1. 사실관계

피상속인은 소액의 예금과 선산으로 사용되던 부동산을 남긴 채 사망하였습니다. 

해당 부동산은 가압류가 설정되어 있어 환가를 위해 경매를 진행할 필요가 있었습니다.

그러나 상속인은 해외 유학 중으로 국내 체류가 어려운 상황이었기에, 신속한 재산 정리가 핵심 과제였습니다. 

이에, 빠른 청산 절차를 위해 더 스마트 상속의 상속 전문 변호사에게 상담을 받고, 청산 절차 전체를 의뢰했습니다.

2. 진행사항

상속 전문 변호사는 상속재산인 부동산의 등기를 마친 후 경매 절차를 진행하였습니다. 

그러나 경매 절차 중 해당 토지의 지적도가 존재하지 않는 문제가 발견되었으며, 이에 따라 감정평가가 불가능하여 경매 진행이 불가한 상황이 발생하였습니다. 

이에 해당 사정을 확인한 후, 채권자들에게 부동산 환가가 불가능하다는 점을 공식적으로 안내하고, 배당이 불가능하다는 점을 통지하였습니다. 

신속한 사건 종결을 위해 채권자들에게 일정 기한 내 이의제기 여부를 확인하였습니다. 

3. 결과

채권자들에게 청산불가 사유를 통지한 후, 정해진 이의제기 기한 내에 별다른 이의가 제기되지 않았습니다.

결국, 최종적으로 청산불가로 사건을 종결하였습니다. 

4. 더 스마트 상속이 해결해드린 채무 총액

약 2.6억원