1. 사실관계

이번 사건의 아버지께서는 생전에 상가 임대업을 영위하시다가 갑작스럽게 사망하시면서 상속이 개시되었습니다.

아버지께서 남기신 재산을 확인하는 과정에서 일반적인 부동산 외에도 월세 채권, 세금 공과금, 골프회원권 등 매우 다양한 유형의 자산들이 쏟아져 나왔습니다.

특히 정부의 안심상속원스톱 서비스로도 확인되지 않던 숨은 재산들이 추가로 발견되면서 상속재산의 범위를 확정하는 것조차 매우 복잡한 상황이었습니다.

자녀인 의뢰인들은 자산마다 세법에서 규정하는 평가 방식이 모두 달라 혼자서는 도저히 신고를 진행할 수 없다고 판단하여 법무법인 더스마트를 찾아주셨습니다.

2. 진행사항

상속·상속증여세 전문 변호사와 세무사는 아버지께서 사용하시던 사업용 계좌의 방대하고 복잡한 금융 거래 내역을 하나하나 자세히 분석했습니다.

상속이 시작된 이후에 발생한 수입과 채권은 물론 부가가치세, 종합소득세 등 세금 문제까지 함께 테이블에 올려놓고 꼼꼼하게 검토를 이어갔습니다.

특히 의뢰인들이 상가 부동산 전체를 처분하기로 하면서 아버지가 쓰시던 사업자 번호로 매매에 따른 부가세를 내야 하는 까다로운 쟁점이 있었습니다.

나중에 국세청 세무조사 시 세금을 추징당하는 일이 없도록, 부가세 확정분을 나누어 상속세에서 적절히 공제받을 수 있는 세밀한 설계안을 마련하고 의뢰인과 지속해서 협의했습니다.

3. 결과

사업 관련 자산과 다양한 금융·비금융 재산을 완벽하게 반영하여 상속재산 가치를 정확하게 확정했습니다.

철저한 금융 거래 분석과 추가 재산 발굴 덕분에 자칫 발생할 수 있었던 누락이나 잘못된 신고 위험을 사전에 완벽히 차단할 수 있었습니다.

결과적으로 복잡하게 꼬여있던 상가 임대업 자산을 안전하게 신고함과 동시에, 세무조사 리스크까지 최소화하며 상속세 신고를 성공적으로 마무리했습니다.