1. 사실관계

어머니께서 세상을 떠나신 후 서울과 지방에 남겨진 부동산을 정리하기 위해 배우자와 여섯 분의 자녀분께서 상속 전문 변호사를 찾아주셨습니다.

가족분들은 협의를 통해 아버지를 제외한 자녀 6명이 지분을 나누어 가지기로 뜻을 모으셨지만, 자녀 중 한 분이 미국 시민권자라 서류 준비부터 난관에 부딪혔습니다.

또한 상속인마다 주거 현황이 제각각이라 누구에게 얼마만큼의 지분을 배분하느냐에 따라 전체적인 세금 부담이 크게 달라질 수 있는 상태였습니다.

특히 무주택자인 자녀는 취득세 감면 혜택을 받을 수 있는지 법적으로 꼼꼼히 따져보고, 해외 거주 상속인의 서류까지 완벽하게 갖추어야 하는 막막한 상황이었습니다.

2. 진행사항

상속 전문 변호사는 우선 6명의 자녀분이 각자의 상황에 맞춰 가장 효율적으로 지분을 나눌 수 있도록 세무적 관점에서 지분 구조를 검토했습니다.

무주택 상속인이 취득세 감면 요건을 충족하는지 자세히 확인하여, 가족 전체가 불필요한 세금을 더 내지 않도록 관련 규정을 세밀하게 적용했습니다.

미국 시민권자인 자녀분을 위해서는 현지 공증 및 아포스티유 등 까다로운 해외 서류 절차를 국내 일정에 맞춰 차질 없이 준비할 수 있도록 상세히 안내했습니다.

서울과 지방, 서로 떨어진 지역의 부동산 등기 업무를 일괄적으로 처리하며 상속인들이 번거롭게 움직이지 않아도 모든 절차가 원스톱으로 진행되도록 모든 업무를 했습니다.

3. 결과

많은 인원의 이해관계가 얽히고 미국 국적 상속인까지 포함된 어려운 사건이었지만, 상속 전문 변호사의 체계적인 조력 덕분에 약 2개월 만에 모든 등기가 성공적으로 마무리되었습니다.

상속 전문 변호사의 정확한 판단 덕분에 의뢰인 가족분들은 취득세 절세 혜택까지 챙기며 어머니께서 남기신 소중한 재산을 안전하고 공평하게 승계받을 수 있었습니다.